Seit Jahrzehnten erfolgreich am Markt
Die HANSJÖRG BARTSCH Immobilienberatungs KG ist seit 1992 in der Metropolregion Halle/Leipzig, im Saalekreis, in Merseburg, in Bad Lauchstädt und in Bad Dürrenberg tätig und zählt heute zu den führenden Maklerunternehmen in der Region. Neben der Beratung beim Kauf und Verkauf einer Immobilie umfasst unser Leistungsspektrum verschiedene gutachterliche Tätigkeit. Als Architekten und TÜV-zertifizierte Gutachter erstellen wir zum Beispiel Verkehrswertgutachten, prüfen die Bebaubarkeit von Grundstücken oder erarbeiten eine Potenzialanalyse für Bestandimmobilien. Darüber hinaus bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit Banken und Bausparkassen eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten an. Das Magazin »Fokus« hat uns mehrfach als »TOP-Immobilienmakler« ausgezeichnet. Unser Erfolgsrezept: Kontakte, Kompetenz und Erfahrung.
Ihre Ansprechpartner
Heiko Sange
- Geschäftsführer
- Firmeninhaber
- Architekturstudium
- Mitglied der Architektenkammer Sachsen-Anhalt
Hansjörg Bartsch
- TÜV-zertifizierter Immobiliengutachter
- Mitglied im Gutachterausschuss beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation
- Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft für Stadtentwicklung in Halle
Sie erhalten von uns
- Wertgeprüfte Immobilienangebote in großer Auswahl.
- Ein Verkehrswertgutachten, das heißt, wir ermitteln den Wert Ihrer zum Verkauf anstehenden Immobilie und liefern damit eine wichtige Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung. Hieraus entstehen für Sie keine Kosten.
- Kompetente Beratung durch spezialisierte Mitarbeiter in den Bereichen Verkauf, Vermietung, Kapitalanlage und Baufinanzierung. Je nach Wunsch vermitteln wir den Kontakt zu Rechtsanwälten und Steuerberatern aus unserem Netzwerk.
- Ein aussagekräftiges Exposé und Kontakte zu solventen Kaufinteressenten.
- Unterstützung im gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung über die Erstellung des Exposé und die Besichtigungen bis zum Notartermin.
- Eine präventive Beratung (keine Rechtsberatung) bevor Ihre Immobilie in Not gerät. Suchen Sie hierzu rechtzeitig das Gespräch mit uns.
- Noch günstigere Zinskonditionen für die Finanzierung Ihres Bauvorhabens durch Poolbildung und Nutzung von Internetplattformen.
Gemeinsam stark für Ihre Ziele
In den vergangenen mehr als 25 Jahren entwickelte sich um unser Unternehmen ein festes Netzwerk aus Rechtsanwälten, Steuerberatern und Finanzdienstleistern, die wir bei Bedarf hinzuziehen, um unsere Kunden optimal beraten zu können. Darüber hinaus sind wir im Immobilienverband Deutschland (IVD) aktiv und arbeiten mit führenden Immobilienportalen zusammen. Die Synergien aus diesem Netzwerk kommen direkt unseren Kunden zugute.
Immobilienverband Deutschland (IVD)
Für seine rund 6.000 Mitgliedsunternehmen ist der Immobilienverband Deutschland (IVD) die standespolitische Interessenvertretung bei Politik, Wirtschaft, Kammern, Presse, Verbänden, Verbrauchern etc. und erster Ansprechpartner in allen berufspolitischen sowie -praktischen Fragen. Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister, Bewertungs-Sachverständige, Bauträger und viele weitere Immobilienberater haben im IVD ihre interessenpolitische Heimat gefunden.
IMMOBILIENPORTALE
Die HANSJÖRG BARTSCH Immobilien KG arbeitet mit verschiedenen Immobilienportalen zusammen, basierend auf unseren langjährigen Erfahrungen am Markt und dem besonderen Engagement für unsere Kunden. Dank der Kooperation mit den Immobilieportalen erreichen wir mit unseren Angeboten eine große Zahl an Interessenten. Umgekehrt erhalten die Besucher der Portale Zugang zu einem der führenden Immobilienanbieter der Region. Uns verbindet der hohe Qualitätsanspruch und die starke Kundenorientierung.
Confianza
Die Confianza Steuerberatung vertritt die Interessen ihrer Mandanten als verlässlicher Partner mit langjähriger Erfahrung und tagesaktuellen Kenntnisse im nationalen und internationalen Steuerrecht. Sie entlastet ihre Mandanten von bürokratischen Pflichten und begleiten sie bei Ihren Entscheidungen. Komplexes verständlich darstellen und eine praktikable Lösung finden – dadurch zeichnet sich die Steuerkanzlei aus. Das Confianza-Team betreut seine Mandanten auf Deutsch, Englisch, Spanisch und Tschechisch.
Kanzlei Berndt
Die Kanzlei Berndt ist Ihr Partner im Familienrecht. Mit Kompetenz, Einfühlungsvermögen und Engagement bieten sie Ihren Mandanten fundierte Beratung und individuelle Problemlösungen an. Weitere Schwerpunkte der Kanzleitätigkeit umfassen Erbrecht sowie Mediation. Langjährige Expertise und ein internationales Renommee machen RA J. Christoph Berndt zu einem kompetenten Ansprechpartner bei allen familienrechtlichen Angelegenheiten. Als erfahrener Anwalt für Erbrecht, Steuerrecht und Mediation übernimmt er für seinen Mandanten zudem die gerichtliche oder außergerichtliche Durchsetzung ihrer Ansprüche.
Emotionrooms
Sie möchten Ihre Immobilie in möglichst kurzer Zeit zum besten Preis verkaufen? Dann überzeugen Sie potenzielle Käufer mit dem exklusiven Home Staging von Emotionrooms und einem erstklassigen Exposé! Mit Home Staging verwandelt sich Ihre Immobilie in einen Wohntraum, steigt der Marktwert, hebt sich von anderen Angeboten deutlich ab und verkürzt die Verkaufszeit. Egal ob leerstehende, noch bewohnte oder geerbte Immobilien, möblierte Räume machen es dem Kaufinteressenten einfach leichter, sich vorzustellen in der Immobilie zu leben. Zudem bleiben Räume besser in Erinnerung, wenn die darin vorhandenen Gegenstände eine Relation zur Größe geben und eine Funktion zeigen.
Dr. Klein
Ob Baufinanzierung, Versicherung oder Ratenkredit: Als einer der größten Finanzdienstleister Deutschlands ist Dr. Klein eine erstklassige Adresse für Ihr Projekt. Rund 550 Berater an über 200 Standorten in ganz Deutschland unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie professionell, zügig und zinsgünstig zu finanzieren oder umzuschulden. Wir arbeiten eng mit der Beraterin Grit Kurth zusammen, deren langjährige Erfahrung, Top-Bankkontakte und fundierte Kenntnisse auf dem regionalen Immobilienmarkt wir sehr schätzen.
Der Immobilienmarkt in Halle – kein Geheimtipp mehr!
In den letzten Jahren hat Halle einen bemerkenswerten Aufstieg im Ranking ostdeutscher Großstädte vollzogen, was durch mehrere Faktoren begründet ist:
- Halle hat sich als wichtiger Wirtschafts-, Technologie- und Wissenschaftsstandort etabliert. So siedelten sich verschiedene Unternehmen – darunter Schoeffler, Amazon oder Porsche – zum Beispiel nahe der A14 im so genannten "Star Park" an. Weitere Bauprojekte im innerstädtischen Bereich tragen außerdem zu einer dynamischen Entwicklung der Stadt bei.
- Ein Aufstieg aus eigener Kraft. Noch bis 2000 prognostizierte die Statistik der Stadt Halle, bezogen auf die Einwohnerzahl, einen Schrumpfungsprozess. Entgegen dieser Prognose hat die Stadt eine positive sozioökonomische Entwicklung vollzogen. Der Mix aus Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur sowie die positive Bevölkerungsentwicklung überzeugt Investoren. Seit dem Jahr 2001 ist die Zahl der Einwohner um mehr als 9.000 gestiegen. Erstmals leben in Halle seit 2012 wieder mehr als 240.000 Menschen.
- Dieser Aufstieg ist aber auch der Tatsache geschuldet, dass in der Nachbarstadt Leipzig der Markt derart angezogen hat, dass »gesunde« Renditen kaum noch erzielt werden können. Damit rückte Halle stärker in den Fokus von Kapitalanlegern. Bei nahezu gleichen Mieten in Leipzig und Halle, lassen sich in Halle, beim Kauf von Wohn- und Geschäftshäusern, (noch) höhere Renditen erzielen als in Leipzig.
Die Entwicklung in Sachsen-Anhalt
Es zeichnet sich in Sachsen-Anhalt schon seit etwa zehn Jahren ein interessanter Trend ab. Mit rund 29.000 Verkäufen und Käufen entsprach die Zahl der Immobiliengeschäfte 2020 annährend der Zahl aus den Vorjahren. Mit 3,9 Milliarden Euro ist der Umsatz im Vergleich zu den vergangenen Jahren aber deutlich gestiegen. Mit hoher Wahrscheinlichkeit hat die Corona-Krise hier einen entscheidenden Anteil. Vielen Menschen ist in dieser Zeit bewusster geworden, wie wichtig die eigenen vier Wände sind – sei es als Wohnung, Reihenhaus oder Einfamilienhaus. Daher ist es nicht erstaunlich, dass die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Sachsen-Anhalt weiterhin steigt. Das zeigen die aktuellen Zahlen des Immobilienverbands IVD. Insbesondere in der Landeshauptstadt Magdeburg, in Halle und in Wernigerode ist der Wunsch nach Wohneigentum besonders gestiegen.
Das Angebot deckt die Nachfrage jedoch nicht ab und der Immobilienmarkt ist von von fortschreitender Differenzierung geprägt. Daher empfehlen wir dringend, vor Verkauf Ihrer Immobilie, den aktuellen Verkehrswert nur von zertifizierten Wertermittlern bzw. von Maklern mit langjähriger Markterfahrung ermitteln zu lassen. Gern stehen wir Ihnen zur Verfügung. Bei uns treffen beide Komponenten zu.
Unser Erfolgsrezept: zufriedene Kunden!
Mit unseren Diensten, die weit über das übliche Leistungsspektrum eines Maklerbüros hinausgehen, überzeugen wir seit mehr als 25 Jahren unsere Kunden in Leipzig, Halle (Saale) und Umgebung. Vom Verkehrswertgutachten bis zum Maklertermin begleiten wir den gesamten Verkaufsprozess und bieten alle notwendigen Leistungen aus einer Hand. Dadurch haben Sie als Verkäufer von Anfang an einen Vorsprung und können Ihre Immobilie zu optimalen Bedingungen veräußern.
Referenzen
Beruf mit Zukunft!
Als Ausbildungsbetrieb der Berufsakademie Sachsen und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) bieten wir Ihnen eine umfangreiche berufspraktische Ausbildung. Studenten Studenten des Studiengangs »Vermögensmanagement« mit der Fachrichtung »Immobilienwirtschaft« erhalten in unserem Unternehmen eine vielseitige Ausbildung und umfangreiche praktische Kenntnisse.
Bewerbung
Via E-Mail
Bewerbungsunterlagen für Studium und Praktika senden Sie bitte an folgende E-Mail-Adresse:
Via Post
Bewerbungsunterlagen für Studium und Praktika senden Sie bitte an folgende Anschrift:
HANSJÖRG BARTSCH Immobilienberatungs KG
Weinligstraße 11
04155 Leipzig