IVD Preisspiegel 2021/2022

Die vergangenen zwei Jahre waren geprägt von einschneidenden gesellschaftlichen Entwicklungen. Die Erfahrungen der Corona-Pandemie spiegeln sich auch in veränderten Anforderungen an Wohnraum wider. So hat zum einen der ländliche Raum an Attraktivität gewonnen – insbesondere da, wo verkehrstechnische und digitale Infrastrukturen ausgebaut sind. Zum anderen haben die Bedeutung des Arbeitszimmers oder auch eines Balkons zugenommen und sind nicht mehr nur gewünschter Komfort, sondern vielmehr Bedingung für ein neues Heim. Das wird in Zukunft neben den Veränderungen der gesetzlichen Anforderungen unweigerlich auch einen höheren Modernisierungsbedarf im Bestand mit sich bringen. Weiterhin ist im Baubereich eine eklatante Preissteigerung zu beobachten, die durch verschiedene Faktoren, wie den Fachkräftemangel oder die krisenbedingte Verteuerung der Baustoffe, begünstigt wird. Alles in allem steht die Immobilienwirtschaft daher sehr im Mittelpunkt des gesellschaftlichen Interesses.

„Erfreulicherweise gibt es in Sachsen und Sachsen-Anhalt gesunde Wohnungsmärkte“, betont Robert Vesely, Regionalvorsitzender des IVD Mitte-Ost, in seinem Vorwort zum aktuellen Preisspiegel. Aufgrund der im Bundesvergleich niedrigsten Grunderwerbssteuer in Sachsen und der günstigen Kauf- und Baupreise in Sachsen-Anhalt bieten beide Bundesländer attraktive Rahmenbedingungen, um im Land zu leben und zu investieren.

Grund dafür ist sicher auch, dass Sachsen-Anhalt und Sachsen die Notwendigkeit zu einer gezielten Städtebauförderung erkannt haben: Mit wachsendem Erfolg, denkt man zum Beispiel an die Ansiedelung des Chip-Herstellers Intel in Magdeburg. Außerdem weisen nach wie vor die beiden Metropolen Leipzig und Halle aufgrund ihres anhaltenden Wachstums eine dynamische Entwicklung mit einer guten bis sehr guten Prognose auf.

Fest steht, dass es in den derzeitig bewegten Zeiten auf dem Immobilienmarkt wichtig ist, als Immobilienkäufer oder -verkäufer einen starken Partner, Berater und Experten aus den Reihen des IVD Mitte-Ost an der Seite zu haben, betonen sowohl Michael Kretschmer, sächsischer Ministerpräsident, als auch Dr. Reiner Haselhoff, Ministerpräsident Sachsen-Anhalts, in ihren Geleitworten zum aktuellen Preisspiegel.

Quelle: IVD Mitte-Ost, Immobilienspiegel 2021/2022 mitte-ost.ivd.net/immobilienpreisspiegel/